Το πρώτο βήμα για την αξιοποίηση της Δημόσιας περιουσίας είναι η καταγραφή της και η ανοιχτή διάθεση των δεδομένων. Με το ημιτέλες ακόμα κτηματολόγιο μας είμαστε αρκετά μακριά από το σημείο αυτό αλλά δεδομένου ότι οι εξελίξεις σε αυτούς τους τομείς προχωράνε αρκετά γρήγορα, αλλά και της πίεσης και του ενδιαφέροντος που υπάρχει από επενδυτές για την δημόσια ιδιοκτησία θα βρεθούμε σύντομα στο σημείο να σχεδιάσουμε αυτές τις εφαρμογές. Ποια θα ήταν μια ενδεδειγμένη μέθοδος;
Ακολουθεί μια συγκριτική έρευνα στα επίσημα site που παρέχουν τα ανοιχτά δεδομένα των δήμων Baltimore, NY, Detroit, που καθεμιά αντιμετωπίζει διαφορετικής φύσης και έκτασης προβλήματα με την κενή ιδιοκτησία. Επιλέγονται παραδείγματα απο τις ΗΠΑ γιατί είναι από τους πρωτοπόρους των open government data.
Πιο φιλικές στον χρήστη είναι οι καταγραφές σε χάρτη. Οι δήμοι χρησιμοποιούν την εταιρική πλατφόρμα Socrata. Μειονεκτήματα:
- Δεν έχει αλληλεπικαλυπτόμενα layer πληροφορίας
- Aντίθετα έχει πολλά αλληλεπικαλυπτόμενα datasets.
- Όλα τα datasets είναι διαθέσιμα. Θα έπρεπε να υπάρχει έλεγχος για protected classes.
- Δεν έχει χρωματικές επιφάνειες, (περιοχές όπου πχ ισχύει ένα ΓΠΣ )
Τις ελλείψεις των επίσημων αυτών δημοτικών portal συμπληρώνουν άλλα site που αξιοποιούν τα ανοιχτά γεωχωρικά δεδομένα και αφορούν κυρίως real-estate εφαρμογές.
- BALTIMORE
- NYC
- DETROIT
BALTIMORE- από το Open Baltimore
>> Map of Vacant Building in Baltimore Based on Vacant Buildings
Vacant Buildings located throughout the City of Baltimore. To be updated twice a month
- Καθόλου αναλυτικός χάρτης- χωρίς επιφάνεια σε τ.μ., χωρίς διάκριση ιδιωτικής- δημόσιας περιουσίας παρά μόνο σήμανση της ιδιοκτησίας στον χάρτη
>> Minor Privileges Map Based on Minor Privilege Permits
The Baltimore City Department of General Services (DGS) administers the Minor Privilege Program, which provides guidelines on what can and cannot be placed outdoors within the public right-of-way. The privilege can be of a temporary or minor nature, posing little long term impact on the public right-of-way and which can be removed with relative ease if desired. Some examples include awnings, overhead signs, outdoor seating, sidewalk displays, barber poles, permanent dumpsters, etc. A number of minor privileges can be more of a permanent nature that may have a long term impact and may not easily be removed such as cornices, steps, bay windows, storefronts and vaults.
- Καταγραφή ακινήτων με μικρές πολεοδομικές παραβάσεις
New York City από το New York City Open Data
Γενικά για το δήμο της ΝΥ δεν υπάρχουν χάρτες άδειων κτίριων
GIS data: This data set consists of 6 classes of zoning features: zoning districts, special purpose districts, special purpose district subdistricts, limited height districts, commercial overlay districts, and zoning map amendments.
- Οι περιοχές χρήσεων γης δεν είναι σημειωμένες ευανάγνωστα αλλά τετράγωνο- τετραγωνο
City Issue 